ผู้เขียน: บรรณาธิการ เพจวิศวะการันตี

บีทียู-BTU คืออะไร? : พร้อม 2 วิธีคำนวนค่าบีทียูแอร์

บีทียู-BTU คืออะไร?
BTU (British Thermal Unit) คือ หน่วยวัดความร้อนที่นิยมใช้ในระบบเครื่องปรับอากาศ โดย BTU คือหน่วยที่แสดงถึงปริมาณความร้อนที่เครื่องปรับอากาศสามารถถ่ายเทออกจากห้องได้ในหนึ่งชั่วโมง เช่น แอร์ขนาด 18,000 BTU หมายความว่าเครื่องสามารถถ่ายเทความร้อน 18,000 BTU ต่อชั่วโมง

5 ความสำคัญของ CM Construction Management ในงานก่อสร้าง

การจัดการโครงการก่อสร้าง หรือ CM Construction Management เป็นกระบวนการที่สำคัญในการวางแผน ควบคุม และติดตามการดำเนินงานโครงการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจนจบ โดยทีม CM หรือที่เรียกว่า ‘ที่ปรึกษางานก่อสร้าง’ หรือ ‘คอนซัลท์‘

1.1.2 ตรวจสอบงานฐานราก ตอม่อ (โครงสร้างใต้ดิน)

มาตรฐาน และข้อกำหนดวัสดุ คอนกรีตฐานราก
ใช้คอนกรีตผสมเสร็จที่มีกำลังอัดประลัยตามที่ผู้ออกแบบกำหนด หรืออย่างน้อย 210 ksc. (สำหรับทรงกระบอก) เพื่อความแข็งแรง และปลอดภัย ระยะหุ้มที่ปลอดภัย
ระยะหุ้ม ไม่ต่ำกว่า 5 cm. หรือตามที่ผู้ออกแบบกำหนด เนื่องจากงานโครงสร้างใต้ดิน จะสัมผัสกับความชื้นในดินได้ตลอด

5 วิธีรับมือ (ผู้รับเหมาเบิกเงินเกิน)

5 วิธีรับมือการเบิกเงินล่วงหน้าของผู้รับเหมา(ผู้รับเหมาเบิกเงินเกิน) 1.สอบเหตุ ที่ต้องเบิกล่วงหน้า 2.เจ้าของบ้านเสนอทางเลือกการจัดหาวัสดุให้ผู้รับเหมาเอง 3.แบ่งงวดย่อยลงประเมินผลงานให้เล็กลงว่าพอจ่ายก่อนได้หรือไม่ตามผลงานที่ทำมาแล้ว 4. หากตัดสินใจจ่ายให้จริงๆ เจ้าของทำหนังสือบันทึกเพิ่มระบุข้อตกลงในสัญญาให้ชัดเจน 5.ควรตรวจสอบประวัติผู้รับเหมาอีกครั้ง หรือหากโครงการมีมูลค่าสูงควรจ้างทนายหรือนักสืบตรวจสอบประวัติ

3 สิ่งที่ต้องมีการ ประกันผลงานก่อสร้าง

ประกันผลงานก่อสร้าง หรือที่เรียกว่า การรับประกันผลงาน เป็นการให้คำมั่นจากผู้รับเหมาในการรับประกันคุณภาพของงานก่อสร้างหลังจากที่โครงการเสร็จสิ้นแล้ว โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากความผิดพลาดในการก่อสร้าง หรือวัสดุที่ใช้ ซึ่งการรับประกันผลงานมักครอบคลุมช่วงเวลาหนึ่งๆ ตามที่ระบุในสัญญา เช่น 1 ปี หรือมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมา

บทบาทของวิศวกร สถาปนิก : 2 วิชาชีพสำคัญในการควบคุมงานก่อสร้าง

บทความนี้จะพูดถึง บทบาทของวิศวกร สถาปนิก ในงานก่อสร้าง ซึ่งการก่อสร้างเป็นงานที่มีวิชาชีพต่างๆ ดังนั้นที่เกี่ยวข้องหลากหลายแขนงมาร่วมกันทำงาน เพื่อให้งานก่อสร้างสำเร็จลุล่วงไปได้ ในแง่ของการตรวจสอบ และบริหารงานก่อสร้าง โดยเฉพาะงานก่อสร้างบ้าน หรืออาคารนั้น หากจะกล่าวถึงวิชาชีพสำคัญ คงจะหนีไม่พ้นสถาปนิก และวิศวกร โดยทั้งวิศวกรโยธา, วิศวกรระบบ และสถาปนิก ล้วนมีความสำคัญในงานก่อสร้างด้วยกันทั้งนั้น

10 สิ่งที่ต้องมีในสัญญาก่อสร้าง

สิ่งที่ต้องมีในสัญญาก่อสร้าง ควรจะต้องระบุสิ่งเหล่านี้ไว้ในการทำสัญญาก่อสร้าง เป็นเรื่องสำคัญที่ช่วยปกป้องทั้งเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมา เพื่อให้การก่อสร้างดำเนินไปอย่างราบรื่น การมีสัญญาที่ชัดเจน และครอบคลุมจะช่วยลดโอกาสเกิดปัญหา หรือความขัดแย้งในภายหลัง การทำสัญญาที่ละเอียด และไม่กำกวมจะช่วยป้องกันการโกง และความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น วันนี้วิศวะจะมาชี้ให้เห็นถึง 10 รายละเอียดสำคัญที่ควรระบุในสัญญาก่อสร้าง เพื่อเพิ่มความมั่นใจกับทุกฝ่าย และช่วยป้องกันปัญหาต่าง ๆ

BOQ คืออะไร? 5 ข้อดีของการมีบีโอคิวประกอบเอกสารสัญญาในงานก่อสร้าง

BOQ คือ B.O.Q. ย่อมาจาก (Bill of Quantities) หรือ “รายการปริมาณและราคา” เป็นเอกสารสำคัญในการก่อสร้างที่ช่วยกำหนดปริมาณวัสดุ ราคา และงานที่ต้องทำในโครงการให้มีความชัดเจนและโปร่งใส ไม่ว่าจะเป็นโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่หรือการสร้างบ้าน B.O.Q. จะช่วยให้ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการสามารถติดตามความคืบหน้า และควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ

5 สิ่งที่ต้องเตรียมประกอบ สัญญาก่อสร้าง

การทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาเป็นขั้นตอนสำคัญ การเตรียมเอกสารที่ถูกต้อง และครบถ้วนมีส่วนสำคัญในการป้องกันความขัดแย้งและการเข้าใจผิด ในบทความนี้วิศวะจะพาไปทำความรู้จักกับเอกสารสำคัญที่ควรเตรียมในการทำสัญญา กับผู้รับเหมา เพื่อให้การก่อสร้างบ้านเป็นไปตามแผน และเสร็จสมบูรณ์ตามความคาดหวัง

6 ข้อแนะนำก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้างเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง

6 ข้อแนะนำเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้าง เพราะงานก่อสร้างเป็นงานที่ต้องใช้ทั้งเวลา และงบประมาณอย่างมาก เมื่อเริ่มต้นโครงการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร การเลือกว่าจ้างผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือถือเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด