ป้ายกำกับ: วิศวกรโยธา

1.3.2 ตรวจงานติดสุขภัณฑ์ งานระบบน้ำดี งานสุขาภิบาลภายในบ้านและอาคาร

การติดตั้งสุขภัณฑ์เป็นขั้นตอนช่วงสุดท้ายที่สำคัญของงานก่อสร้างบ้าน และอาคาร ประกอบด้วยงานติดตั้งเดินท่อระบบประปาภายนอก และภายในอาคาร ถังน้ำดี ระบบปั๊มพ์น้ำ และระบบท่อน้ำทิ้งจากในอาคารลงสู่ถังบำบัด และท่อระบายน้ำภายนอกอาคาร รวมถึงการติดตั้งสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์เสริมต่างๆ โดยต้องคำนึงถึงการทดสอบแรงดันน้ำในท่อประปา และความแข็งแรงในการติดตั้งระบบท่อ และสุขภัณฑ์ให้ได้ตามมาตรฐาน ดังนั้นขั้นตอนตอนการตรวจงานติดสุขภัณฑ์ ก็นับได้ว่าเป็นการตรวจระบบประปาสุขาภิบาลทั้งระบบด้วย

1.2.6 ตรวจสอบงานทาสี ก่อนเริ่มทำ-ระหว่างทำ-หลังทำ

สี คือ ส่วนสำคัญที่จะเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร, บ้าน และโรงงาน แต่ปัญหาที่มักจะเกิดขึ้นเสมอ คือเมื่อทาสีไม่นานสีจะซีดจาง หลุดล่อน ซึ่งอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุด้วยกัน เช่น การเตรียมพื้นผิวไม่ถูกต้อง ทาสีไม่ครบระบบ เลือกใช้สีผิดประเภท หรือใช้สีที่มีคุณภาพไม่ได้มาตรฐาน ดังนั้น เพื่อให้การทาสีเกิดประสิทธิภาพมากที่สุด จึงควรเลือกใช้สีที่เหมาะสมกับสภาพพื้นผิวต่างๆ และสภาพอากาศ รวมถึงวิธีการทาสีที่ถูกต้องด้วย การตรวจสอบงานทาสีทั้งก่อนเริ่มทำ-ระหว่างทำ-หลังทำ จึงมีความสำคัญไม่แพ้งานส่วนอื่นๆเลย

1.2.4 ตรวจสอบการขัดผิวผนัง-ตรวจการติดกระเบื้องผนัง

การตรวจงานขัดผิวผนัง และการตรวจการติดกระเบื้องผนัง เป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยส่งเสริมทั้งความสวยงาม และคุณภาพของผนังภายในอาคาร หากดำเนินการอย่างถูกต้อง และได้มาตรฐาน จะช่วยให้พื้นผิวมีความเรียบเนียน สวยงาม และมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน คอนเซาท์ หรือที่ปรึกษางานก่อสร้างมีบทบาทสำคัญในการตรวจสอบทั้งในด้านของคุณภาพวัสดุ เทคนิคการติดตั้ง และมาตรฐานงานขัดสีผนังและกรุกระเบื้อง เพื่อให้มั่นใจว่างานตกแต่งผนังมีคุณภาพและตรงตามแบบก่อสร้างที่กำหนดไว้

1.2.3 ตรวจสอบการร้อยสายไฟ และการติดตั้งฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดานเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร แต่เบื้องหลังฝ้าเพดานนั้นยังมีระบบที่จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดก่อนทำการปิดฝ้า หนึ่งในระบบที่สำคัญ ก็คือ ระบบไฟฟ้า หรือ การตรวจสอบการร้อยสายไฟฟ้า ซึ่งหากไม่มีการตรวจสอบที่ดี อาจนำไปสู่ปัญหาทางไฟฟ้า ความเสียหายต่ออาคาร หรือแม้แต่ความเสี่ยงด้านความปลอดภัยในระยะยาว

1.2.2 ตรวจสอบงานเดินท่อระบบ และตรวจก่อนเริ่มฉาบผนัง

การตรวจงานเดินท่อระบบให้เรียบร้อยก่อนการฉาบผนัง เป็นช่วงการตรวจสอบขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับระบบภายในของโครงการก่อสร้าง ซึ่งมีความสำคัญเสมือนกับเส้นเลือดของร่างกาย ช่วยป้องกันให้ระบบต่างๆ ที่เชื่อมต่อกันสามารถทำงานได้อย่างปกติ การเดินท่อระบบที่ถูกต้อง จะต้องถูกตรวจสอบให้ถูกต้องก่อนอนุมัติให้เริ่มทำงานฉาบปิดผนังจากงานก่ออิฐ หรือเรียกได้อีกอย่างว่าเป็นการตรวจก่อนเริ่มฉาบผนังก็ได้

2.9 เราช่วยคำนวณปริมาณงาน และตรวจสอบยอดเบิกของผู้รับเหมา

หนึ่งในปัญหาที่เจ้าของโครงการหลายคนกังวล คือ การถูกผู้รับเหมารายงานปริมาณงานที่เกินจริง เพื่อนำไปเบิกเงินล่วงหน้า ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดปัญหาด้านงบประมาณในระยะยาว คอนเซาท์ก่อสร้างมืออาชีพ ซึ่งเป็นวิชาชีพที่มีความเชี่ยวชาญและชำนาญในการตรวจสอบยอดเบิกและบริหารงานก่อสร้าง

2.6 ตรวจสอบคำนวณปริมาณงาน กรณีมีงานเพิ่มลดระหว่างก่อสร้าง

ในโครงการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน โรงงาน หรือแม้แต่โครงการขนาดใหญ่ มักจะมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินงานเกิดขึ้นได้เสมอ ซึ่งเรียกกันว่างานเพิ่มลดระหว่างก่อสร้าง อาจเป็นการเพิ่มงานหรือปรับลดงานจากข้อตกลงหรือสัญญาเดิม การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ และคำนวณอย่างละเอียด เพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมาจะได้รับผลลัพธ์ที่เป็นธรรมทั้งสองฝ่าย และผู้รับเหมาเองจะสามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ได้

2.5 บทบาทคอนเซาท์ก่อสร้างในการเคลียร์ข้อขัดแย้งในแบบก่อสร้างก่อนเริ่มทำจริง

ในโครงการก่อสร้างทุกประเภท ตั้งแต่บ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน ไปจนถึงโครงการขนาดใหญ่ ปัญหาข้อขัดแย้งในแบบก่อสร้างมักเป็นหนึ่งในอุปสรรคหลักที่พบได้บ่อย ซึ่งอาจนำไปสู่ความล่าช้างบประมาณที่บานปลาย หรือความผิดพลาดในงานก่อสร้าง หากไม่มีการจัดการที่เหมาะสม

2.4 กราฟ S-Curve วิเคราะห์สถานะ และความล่าช้าของโครงการก่อสร้าง

หนึ่งในเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการวิเคราะห์ และติดตามความคืบหน้าของโครงการก่อสร้า งคือ กราฟ S-Curve ซึ่งการมี คอนเซาท์ก่อสร้าง ซึ่งเป็นมืออาชีพด้านการบริหารโครงการก่อสร้างเป็นผู้จัดทำ และวิเคราะห์กราฟ S-Curve ให้นั้น จะช่วยให้เจ้าของโครงการมองเห็นภาพรวมของโครงการได้อย่างชัดเจน และสามารถแก้ไขปัญหาที่พบเจอในระหว่างการดำเนินการได้อย่างทันท่วงที

2.3 คอนเซาท์ก่อสร้างช่วยติดต่อประสานงานกับหน่วยงานอื่นๆ แทนเจ้าของโครงการ

ม่ว่าจะเป็นโครงการก่อสร้างประเภทใด ก็มักมีความจะเกี่ยวข้องกับหน่วยงานหลายๆ ฝ่ายอยู่เสมอ ตั้งแต่หน่วยงานท้องถิ่น ผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา ไปจนถึงธนาคาร รวมถึงหน่วยงานราชการอื่นๆ ที่เพิ่มเติมมาตามความจำเป็นทางกฎหมายในการก่อสร้างในแต่ละประเภท การติดต่อประสานงานในแต่ละขั้นตอนจึงอาจกลายเป็นความยุ่งยากสำหรับเจ้าของโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากไม่มีความรู้หรือประสบการณ์ในเรื่องนี้