5 วิธีรับมือการเบิกเงินล่วงหน้าของผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาเบิกเงินเกิน)
วิธีจัดการการเบิกเงินล่วงหน้าของผู้รับเหมา
คำแนะนำสำหรับเจ้าของโครงการก่อสร้าง
หากผู้รับเหมาต้องการเบิกเงินล่วงหน้าก่อนเริ่มงาน ควรพิจารณา และจัดการสถานการณ์นี้อย่างระมัดระวัง เนื่องจากการเบิกเงินก่อนเริ่มงานอาจเป็นสัญญาณถึงปัญหาทางการเงินของผู้รับเหมา นี่คือคำแนะนำของวิศวะในการจัดการกับปัญหานี้
1. ตรวจสอบเหตุผลและความจำเป็น
ก่อนอื่นควรสอบถามเหตุผล และตรวจสอบว่าเหตุใดผู้รับเหมาจึงต้องการเบิกเงินล่วงหน้า หากเป็นเพราะเหตุผลที่ฟังขึ้น เช่น การสั่งซื้อวัสดุที่มีราคาสูง ก็ควรพิจารณาในบริบทนั้น แต่ควรหลีกเลี่ยงการเบิกเงินก้อนโตที่ไม่มีเหตุผลรองรับ และควรอยู่ในระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้
2. เสนอทางเลือกการจัดหาวัสดุเอง
หากผู้รับเหมาอ้างว่าเงินไม่เพียงพอสำหรับการซื้อวัสดุ เจ้าของบ้านอาจเสนอทางเลือกในการจัดหาวัสดุเอง แล้วให้ผู้รับเหมาออกค่าแรงแทน วิธีนี้จะช่วยลดความเสี่ยงของการถูกโกง หรือทิ้งงานหลังจากรับเงินล่วงหน้า แต่อาจจะต้องเพิ่มการทำข้อตกลงเรื่องการใช้วัสดุอย่างรัดกุมมากขึ้น
3. แบ่งชำระเงินตามงวดงาน
ควรทำข้อตกลงให้แบ่งชำระเงินเป็นงวดงาน ตามความคืบหน้าของงาน เช่น เมื่อทำงานได้ 20% จะจ่ายเงินงวดแรก การแบ่งงวดเงินเป็นการกระตุ้นให้ผู้รับเหมาดำเนินงานต่อเนื่องตามแผนงาน และยังช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถควบคุมการทำงานได้ดีขึ้น โดยการแบ่งงวดงาน ควรสอดคล้องกับความคืบหน้าของงานที่เกิดขึ้น ก็จะช่วยลดความเสี่ยงลงได้
4. ระบุข้อตกลงในสัญญาให้ชัดเจน
หากจำเป็นต้องอนุญาตให้ผู้รับเหมาเบิกเงินก่อน ควรระบุรายละเอียด และเงื่อนไขการเบิกเงินในสัญญาจ้างงาน อย่างชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาขัดแย้งในภายหลัง และสามารถใช้อ้างอิงได้หากเกิดปัญหา เช่น กำหนดว่าการเบิกเงินก่อนจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายเฉพาะบางส่วน และต้องมีหลักฐานการซื้อวัสดุแสดง หรือการเงินที่เบิกล่วงหน้า ผู้รับเหมายินดีให้เจ้าของบ้านหักคืนจากค่างวดงานภายในระยะเวลาตามที่ตกลง เป็นต้น
5. ตรวจสอบประวัติ และเครดิตของผู้รับเหมา
ก่อนให้ผู้รับเหมาเบิกเงินล่วงหน้า ควรตรวจสอบประวัติ และเครดิตของผู้รับเหมาว่าเคยมีประวัติทิ้งงานหรือไม่ นอกจากนี้ ควรพิจารณาถึงความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมาในแง่ของการดำเนินงานที่ผ่านมาประกอบด้วย
การจัดการกับการเบิกเงินล่วงหน้าของผู้รับเหมาต้องทำด้วยความระมัดระวัง ควรเสนอทางเลือกที่ลดความเสี่ยงที่จะเกิดกับตัวเจ้าของบ้าน และทำข้อตกลงในสัญญาอย่างชัดเจน เพื่อลดปัญหาทางการเงิน และป้องกันการทิ้งงาน
โดยปกติแล้ว วิศวะมักจะไม่สนับสนุนให้มีการเบิกเงินล่วงหน้า แต่หากผู้รับเหมามีความจำเป็น มีเหตุอันควร แล้วพิจารณาแล้วเห็นว่าอยู่ในระดับความเสี่ยงที่เจ้าของบ้านยอมรับได้ จึงจะมีการให้เบิก แต่ทั้งนี้ก็ควรต้องมีการดำเนินการที่รัดกุม เช่น มีการออกเช็คค้ำประกัน หรือเอกสารการันตีจากธนาคารมามอบให้เจ้าของบ้านไว้ เพื่อความสบายใจของทุกฝ่าย วิศวะ…รับประกัน
หรือติดตามพวกเราได้ที่ : เพจ : วิศวะการันตี
อยากรู้จักเรา : เราเป็นใคร?
#วิศวะการันตี
#บริหารงานก่อสร้าง #ผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
#คอนซัลท์ #ควบคุมงานก่อสร้าง
#การเบิกเงินล่วงหน้าของผู้รับเหมา
#เบิกเงินก่อนเริ่มงานก่อสร้าง
#การควบคุมการเบิกเงินในงานก่อสร้าง
#วิธีจัดการการเบิกเงินผู้รับเหมา
