“เลือกคอนเซาท์ก่อสร้างที่ใช่ เพื่อโครงการก่อสร้างที่มั่นคง และสำเร็จลุล่วงอย่างมืออาชีพ”
งานก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ โรงงาน หรือโครงการขนาดใหญ่ ล้วนเต็มไปด้วยรายละเอียด และขั้นตอนที่ซับซ้อน เริ่มตั้งแต่การวางแผนงาน การออกแบบ จัดหาผู้รับเหมา ควบคุมงบประมาณ ไปจนถึงการตรวจสอบคุณภาพงานในทุกขั้นตอน ด้วยเหตุนี้ “คอนเซาท์ก่อสร้าง” หรือที่รู้จักกันในชื่อ ผู้บริหารโครงการก่อสร้าง(Construction Consultant) จึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งเสมือนเป็นตัวแทนเจ้าของโครงการ
บทบาทของคอนเซาท์ก่อสร้างในฐานะตัวแทนเจ้าของโครงการ
คอนเซาท์ก่อสร้างเปรียบเสมือน “ที่ปรึกษา” หรือ “มือขวาด้านงานก่อสร้างของท่านเจ้าของโครงการ” ที่ช่วยดูแลทุกขั้นตอนในงานก่อสร้าง โดยมีหน้าที่หลักดังนี้
- ให้คำแนะนำ และวางแผนโครงการ
คอนเซาท์ก่อสร้างจะเริ่มต้นด้วยการให้คำแนะนำในเรื่องของงบประมาณ ระยะเวลา และขั้นตอนการดำเนินการ รวมถึงช่วยวางแผนในเชิงกลยุทธ์ เพื่อให้โครงการดำเนินไปได้อย่างราบรื่น - ตรวจสอบ และประสานงานในทุกขั้นตอน
ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบ การจัดหา หรือการก่อสร้าง คอนเซาท์ก่อสร้างจะช่วยตรวจสอบให้แน่ใจว่าการดำเนินงานเป็นไปตามแผนงาน งบประมาณ และมาตรฐานที่กำหนดไว้ รวมถึงประสานงานกับทีมงานต่างๆ เช่น สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกัน - ควบคุมงบประมาณ
คอนเซาท์ก่อสร้างจะช่วยบริหารงบประมาณของโครงการให้เกิดประโยชน์สูงสุด ตั้งแต่การจัดทำราคากลาง BOQ. (Bill of Quantities) ไปจนถึงการตรวจสอบงวดงาน และการเบิกจ่ายเงินตามงวด - ตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง
เพื่อให้ได้งานก่อสร้างที่มีคุณภาพ คอนเซาท์ก่อสร้างจะทำหน้าที่ให้คำแนะนำ และตรวจสอบงานในแต่ละขั้นตอน เช่น โครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล และงานสถาปัตยกรรม โดยเปรียบเทียบกับแบบก่อสร้าง และมาตรฐานที่กำหนด - บริหารความเสี่ยง และแก้ปัญหา
คอนเซาท์ก่อสร้างจะช่วยเจ้าของโครงการระบุความเสี่ยง และจัดการกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหน้างานในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง เช่น ปัญหาจากผู้รับเหมา ความล่าช้าในงาน หรือปัญหาทางเทคนิคต่างๆ
ความสำคัญของคอนเซาท์ก่อสร้าง
- ประหยัดเวลา และลดความยุ่งยาก
เจ้าของโครงการไม่จำเป็นต้องลงรายละเอียดในงานก่อสร้างทุกขั้นตอน โดยเฉพาะทางด้านเทคนิค หรือความรู้เชิงวิศวกรรม ที่จะมีความซับซ้อนเฉพาะตัวอยู่พอสมควร โดยในส่วนนี้คอนเซาท์ก่อสร้างจะทำหน้าที่ตรวจสอบ และจัดการให้ครบถ้วนทุกขั้นตอน - ช่วยลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
การบริหารงบประมาณ และควบคุมค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพช่วยลดปัญหา งบประมาณบานปลาย จากการแก้ไขงานซ้ำซ้อน หรือปัญหาทุจริตการใช้วัสดุเกินจริงได้เป็นอย่างดี - เพิ่มความมั่นใจในคุณภาพงาน
ด้วยการตรวจสอบที่เข้มงวด และความเชี่ยวชาญของคอนเซาท์ก่อสร้าง งานก่อสร้างจึงเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด และตอบสนองความต้องการของเจ้าของโครงการ - ลดความเสี่ยงจากปัญหาข้อพิพาท
คอนเซาท์ก่อสร้างช่วยดูแลการปฏิบัติงานให้เป็นไปตามข้อตกลง ลดโอกาสเกิดข้อพิพาทระหว่างเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมา ซึ่งเป็นปัญหาหลักที่จะทำให้งานก่อสร้างเกิดสภาวะสะดุด ไม่ราบรื่น และไม่สำเร็จลุล่วง
ประโยชน์ที่เจ้าของโครงการจะได้รับ
- ความชัดเจนในทุกขั้นตอน คอนเซาท์ก่อสร้างช่วยจัดการงานที่ซับซ้อนให้เป็นระบบและเข้าใจง่าย
- ความโปร่งใสในงบประมาณ เจ้าของโครงการสามารถติดตามสถานะค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้อย่างละเอียด
- การดำเนินงานที่ราบรื่น ลดปัญหา และความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้นในกระบวนการก่อสร้าง
- งานก่อสร้างที่มีคุณภาพ คอนเซาท์ก่อสร้างช่วยให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ และได้มาตรฐานในทุกด้าน
สรุป
การมีคอนเซาท์ก่อสร้างเป็นตัวแทนเจ้าของโครงการเปรียบเสมือนมี “ผู้ช่วยมืออาชีพ” ที่ช่วยแบ่งเบาภาระ และทำให้งานก่อสร้างดำเนินไปอย่างราบรื่น ไม่ว่าจะเป็นการบริหารจัดการโครงการ การตรวจสอบคุณภาพงาน หรือการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น เจ้าของโครงการสามารถมั่นใจได้ว่างานก่อสร้างจะเสร็จสมบูรณ์ตามเป้าหมาย และคุ้มค่ากับการลงทุนตามความคาดหวัง
เราแนะนำคลิปเพิ่มเติม >>> ความสำคัญของ CM หรือคอนเซาท์ในงานก่อสร้าง ได้ที่เพจเฟซบุ๊ค วิศวะการันตี
หรือติดตามพวกเราได้ที่ : เพจ : วิศวะการันตี
อยากรู้จักเรา : เราเป็นใคร?
#คอนเซาท์ก่อสร้าง #ลดค่าใช้จ่าย #บริหารงบประมาณ #ควบคุมค่าใช้จ่าย #คุณภาพงานก่อสร้าง #ปัญหาข้อพิพาท #โปร่งใสในงบประมาณ #งานก่อสร้างที่มีคุณภาพ #การดำเนินงานที่ราบรื่น #วิศวะการันตี #วิศวะกรุ๊ป
